第38章 赛博时代的商业大楼 (第2/2页)
　　
　　韩棋看到小棚子里，摆放着各式的饮料、香烟、一些酒水，杂志等等。
　　
　　扫了一眼货架，在音乐杂志、时尚杂志之间，韩棋也看到了一本游戏杂志《赛博软件》。
　　
　　虽然这个年代大部分人都订阅的电子版，但实体版也还有少许的销量。
　　
　　韩棋拿了一本杂志，又买了一瓶菠萝汽水，问店员道：“这儿翻修过后生意怎么样？”
　　
　　店员漫不经心的答道：“将就，这两年大半夜的生意也越来越多了。”
　　
　　“就是狗日的公司，又要涨租金了。”
　　
　　“我这小店赚的钱，基本都被公司狗拿去了，草蛋的很。”
　　
　　韩棋笑道：“习惯就好，其他地方也是一样的。”
　　
　　离开小吃棚，韩棋进入四兄弟大楼。
　　
　　凌晨的四兄弟大楼人不算多。
　　
　　但也不少。
　　
　　在凌晨1点，作为商业大楼的四兄弟大楼，还有这么多人上班和消费。
　　
　　这本身就很离谱了。
　　
　　不过韩棋想了想，在自己地球时，遇到的那些凌晨一点去健身房健身的上班族。
　　
　　那么在赛博星的凌晨一点，购物广场大楼依然保持着不低的人流。
　　
　　似乎也很正常了吧？
　　
　　进入四兄弟大楼的韩棋，并没有急着去找大楼的所有者。
　　
　　而是耐心的观察了一通宵。
　　
　　在熬夜到几乎天亮的时候，韩棋又在大楼的旅舍里休息了一会。
　　
　　到了下午的时候，韩棋又在咖啡店里点了杯咖啡，继续划水摸鱼观察。
　　
　　正是一杯茶一包烟，2000个字写一天。
　　
　　韩棋在四兄弟大楼的观察，自然不是发呆。
　　
　　而是在考察是否合适。
　　
　　而考察的结果也令韩棋满意。
　　
　　四兄弟大楼的人流量，还真的是相当可以。
　　
　　大楼的街对面，就是公司广场，可以提供许多的公司狗作为消费人群。
　　
　　而大楼后面是许多的高级公寓区，一栋又一栋百层以上的公寓楼，基本都是附近的公司狗。
　　
　　住户密度极大，消费能力也强，并且在网络上拥有一定话语权，可以天然的充当自来水广告。
　　
　　韩棋对四兄弟大楼的地缘条件，相当满意
　　
　　唯一让韩棋不满意的，就是价格。
　　
　　韩棋想要的四兄弟大楼，二楼黄金地段的门面，租金达到了每年300万。
　　
　　概不讲价！
　　
　　韩棋算了一下，如果自己包下这处门面，必须要生意很好才能保证挣钱。
　　
　　如果生意差点，就很难赚钱，甚至会亏不少。
　　
　　但没办法，谁叫四兄弟大楼的地段好呢？
　　
　　在给乔怡打了个电话，交流了一番之后，韩棋最终还是盘下了这处门市。
　　
　　算上分割出来的阁楼空间，接近300平米。
　　
　　一年300万的租金，租金一年一交，韩棋有五年内的优先续约权。
　　
　　承包之后还需要装修，购买设备，招聘人员等等。
　　
　　即使韩棋开店的经验并不丰富，韩棋也能算出，翼星游戏体验旗舰店的回本压力怕是会很大。
　　
　　要不是韩棋并不指望着靠开店赚钱，而更多是想利用游戏厅来做宣传推广。
　　
　　否则的话，韩棋还真不敢包下这生意！